India News(इंडिया न्यूज़)Delhi Circle Rate: राजधानी दिल्ली में घर और जमीन खरीदना और भी महंगा हो सकता है। दिल्ली सरकार की ओर से जल्द ही सर्किल रेट की दरों में बदलाव किए जाने की तैयारी है। कुछ समय पहले ही कृषि योग्य भूमि के भी सर्किल रेट को बढ़ा दिया गया था। दिल्ली की रिहायशी कॉलोनी में ए से लेकर एच तक की सभी कैटेगरी की कॉलोनियों में दरों को बढ़ाने का प्रस्ताव है। आखिरी बार दिल्ली में साल 2014 में सर्किल रेट बढ़ाए गए थे। राजस्व विभाग द्वारा तैयार की गई पिछली योजना में सर्किल रेट कई स्लैब के साथ आवासीय क्षेत्रों की ए से एच कैटेगरी में सब कैटेगरी बनाने का प्रस्ताव था, जिसे वित्त विभाग ने कुछ आपत्तियों और सुझावों के साथ वापस कर दिया था।
35% तक की बढ़ोतरी का प्रस्ताव करेंगे
विभाग के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा हमने सुझावों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने और अपने प्रस्ताव पर फिर से काम करने का फैसला किया है। मौजूदा सर्किल रेट और बाजार दर जिस पर संपत्तियों की बिक्री और खरीद होती है उसमें एक बड़ा अंतर है। हम 35% तक की बढ़ोतरी का प्रस्ताव करेंगे। साथ ही फीडबैक के आधार पर कुछ कॉलोनियों की श्रेणियों को मौजूदा बाजार दरों के आधार पर अपग्रेड करने पर भी विचार करेंगे।
सर्किल रेट राजधानी दिल्ली में भूमि और अचल संपत्ति के मूल्यांकन के लिए न्यूनतम दरें, सभी मौजूदा श्रेणियों में आवासीय क्षेत्रों के लिए आखिरी बार 2014 में बढ़ाई गई थीं। दिल्ली सरकार ने एग्रीकल्चर लैंड यानी कृषि योग्य भूमि के सर्किट को इसी महीने बढ़ाकर अधिकतम 5 करोड़ रुपये प्रति एकड़ कर दिया है। दिल्ली में इससे पहले प्रति एकड़ एग्रीकल्चर लैंड का अधिकतम सर्किल रेट 53 लाख रुपये था।
अधिकारियों के मुताबिक, राजस्व विभाग द्वारा तैयार किया गया प्रस्ताव सब कैटेगरी के लिए उचित तर्क देने में विफल रहा। 2004 में दिल्ली को आठ श्रेणियों में विभाजित करते हुए सर्किल रेट तय किए गए थे। हालांकि इसको लेकर कई लोगों ने कहा कि जो पॉश कॉलोनियां हैं वह निचली कैटेगरी में है। और वहां सर्किल रेट कम है। इसके साथ ही यह कहा गया कि कुछ कॉलोनियां जो ए और बी कैटेगरी में है वह पॉश कॉलोनी नहीं है। इसके बाद सब कैटेगरी का सुझाव दिया गया।
दिल्ली के category-wise संपत्ति का सर्किल रेट इस प्रकार है
| श्रेणियाँ Category | प्रति वर्ग मीटर निर्माण की लागत (रुपये में) | आवासीय उपयोग के लिए भूमि के मूल्यांकन के लिए न्यूनतम दरें (रुपये में प्रति वर्ग मीटर) |
| A Category | 21,960 | 7,74,000 |
| B Category | 17,400 | 2,46,000 |
| C Category | 13,920 | 1,60,000 |
| D Category | 11,160 | 1,28,000 |
| E Category | 9,360 | 70,080 |
| F Category | 8,220 | 56,640 |
| G Category | 6,960 | 46,200 |
| H Category | 3,480 | 23,280 |
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